[聚焦]百科解说:房贷逾期未还能卖房吗-房贷逾期未还能卖房吗「14日动态热点」

     

如果是等额本金的还款方式，那么房贷还款之后本金和利息会随着时间的推移越来越少，越到后期所需要归还的本金和利息就会越来越少，用户在卖房子时。你这笔网贷是2021年7月4日发放，2023年1月结清，有12个月处于逾期状态，其中9个月逾期超过90天，大致可以估算一下，每月还的房贷怎么做账你从2022年1月或2月就开始逾期了。

房贷逾期以后把你房子卖掉你能得到多少

可以卖房子，卖房子一般不会看征信，即使征信记录不良也是可以依法买卖房屋的，但如果房贷没有结清，那么是没有办法办理房产证过户手续的。在漫长的还贷过程中，常常会有各种原因让房主不得不将房子转手，比如为了孩子的教育而要买学区房，想要提高生活质量而换更大的房子等等。那么房贷还未还清，房子可以转手吗。

还没有还清贷款的房子是可以出售的，房贷逾期多久进黑名单这个时候可以选择全款和按揭的方式购买，也可以用买方的首付款缴清剩余贷款，通常这种情况是不得以而为之的，所以在买房子的时候要谨。卖房是可以，但是必须要有一定条件，首先必须要有房产证，而且不能是房贷未还清的房子，房贷如果未还清的房屋产权状态是抵押，提前还房贷怎样最划算这种产权状态不能办理过户，自然也不存在买卖交易。

还不上房贷能把房卖掉，但是一定要找到一个靠谱的买家，而且也需要买卖双方进行协商，可以先由买家那边支付一部分的首付，这样卖家就可以还清银行的贷款，可以撤销房子的抵押。房贷的还款期限长，且房产会抵押在贷款银行。因此，在还房贷的过程中，可能会碰到房贷没还清但是想卖房的情况，那么房贷没还完可以卖房吗？一起来看看。

房贷逾期未还能卖房吗

二是，房贷逾期如果一起不还如果借款人房贷逾期的情况不严重，而且银行没有向法院申请强制执行，那么，该房产还是归属于购房者本人，购房者可以对房子开展随意交易，只要交易正常，步骤恰当。目前国内贷款买房的情况下，贷款银行均会在原房屋上设立抵押。根据规定:“抵押期间，房贷能过几年开始还吗抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”也就是说。

房贷逾期了房子还能不能卖？房贷逾期该怎么解决？ 如今住房贷款是多人处理住房难的重要方法，但对于买房者来讲，房贷审批完成后最重要的就是后续还贷事。有房贷没还完的房子可以买卖。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的。

一、逾期还完以后能卖房吗 只要房贷还款完了，就可以卖房子和逾期没有关系。 二、房屋买卖的流程 1.房产证过户不经过房地产中介的话。贷款逾期，如果情节不严重，没有被贷款方起诉，那不会影响卖房子，如果因为恶意逾期，已经被贷款方起诉，那么名下的财产可能会被强制执行，无好的投资提前还房贷这种情况就会影响卖房。

1.贷款卖房一般是两种:提前还贷，转卖，再贷款。 2.提前还贷转卖需要把剩余的钱全部补上，可能不太适合房贷逾期的人。 3.如果要转按揭。房贷没还完可以卖房吗 导读: 如果房子贷款还不上，可以卖掉，但有一个前提。第一如果卖方有能力偿还贷款，那么就必须将贷款还给卖方，取消抵押，然后进行交易。第二卖方无力偿还。

房贷逾期未还能卖房吗现在2023-04-14 16:32:07

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发布时间：2023-10-25 15:20:03 / 16:32:07